בבניין ברחוב בן גוריון 50 בכפר סבא (שכונת ארלוזורוב) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,697 ₪, 8.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־39% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 74–104 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן גוריון 50 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,697 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב בן גוריון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-02 | 4 | 104 | 2,575,000 ₪ | 24,760 | דירה בבית קומות | 6439-130-1 | |
| 2023-04-02 | 3 | 89 | 2,400,000 ₪ | 26,966 | דירה בבית קומות | 6439-130-16 | |
| 2021-10-13 | 3 | 104 | 1,630,000 ₪ | 15,673 | דירה בבית קומות | 6439-130-13 | |
| 2021-08-25 | 3 | 89 | 1,530,000 ₪ | 17,191 | דירה בבית קומות | 6439-130-14 | |
| 2021-07-12 | 4 | 104 | 1,700,000 ₪ | 16,346 | דירה בבית קומות | 6439-130-9 | |
| 2021-04-19 | 3 | 89 | 1,575,000 ₪ | 17,697 | דירה בבית קומות | 6439-130-16 | |
| 2020-10-20 | 3 | 89 | 1,475,000 ₪ | 16,573 | דירה בבית קומות | 6439-130-10 | |
| 2019-05-30 | 4 | 74 | 1,700,000 ₪ | 22,973 | דירה בבית קומות | 6439-130-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 22,973 |
| 2020 | 1 | 16,573 |
| 2021 | 4 | 17,191 |
| 2023 | 1 | 26,966 |
| 2025 | 1 | 24,760 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,575,000 ₪ | 17,191 |
| 4 | 3 | 1,700,000 ₪ | 22,973 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,697 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,475,000 ₪ ל־2,575,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בבן גוריון 50, במחיר חציוני של ₪1,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.