בבניין ברחוב בן גוריון 51 בכפר סבא (שכונת מרכז) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,207 ₪, 1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־33.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 116–239 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן גוריון 51 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,260,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,207 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-28 | 4 | 128 | 2 | 3,260,000 ₪ | 25,469 | דירה בבית קומות | 6439-454-5 |
| 2020-03-09 | 4 | 128 | 2 | 2,130,000 ₪ | 16,641 | דירה בבית קומות | 6439-454-5 |
| 2020-02-05 | 6 | 239 | 3,410,000 ₪ | 14,268 | דירה בבית קומות | 6439-454-16 | |
| 2019-07-11 | 5 | 116 | 1 | 2,228,000 ₪ | 19,207 | דירה בבית קומות | 6439-454-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 19,207 |
| 2020 | 2 | 16,641 |
| 2022 | 1 | 25,469 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 3,260,000 ₪ | 25,469 |
| 5 | 1 | 2,228,000 ₪ | 19,207 |
| 6 | 1 | 3,410,000 ₪ | 14,268 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,207 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,130,000 ₪ ל־3,410,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בבן גוריון 51, במחיר חציוני של ₪3,260,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.