בבניין ברחוב אימבר 4 בכפר סבא (שכונת פועלים א) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,529 ₪, 29.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 72–108 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אימבר 4 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,529 ₪. זה נמוך ב־30% מהמחיר למ״ר ברחוב אימבר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-06-21 | 3 | 80 | 1,660,000 ₪ | 20,750 | דירה בבית קומות | 6426-296-7 | |
| 2019-06-05 | 3 | 85 | 1,660,000 ₪ | 19,529 | דירה בבית קומות | 6426-296-4 | |
| 2019-03-07 | 3 | 81 | 700,000 ₪ | 8,642 | דירה בבית קומות | 6426-296-3 | |
| 2018-10-18 | 3 | 108 | 1,650,000 ₪ | 15,278 | דירה בבית קומות | 6426-296-1 | |
| 2017-05-25 | 3.5 | 72 | 1,565,000 ₪ | 21,736 | דירה בבית קומות | 6426-296-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 21,736 |
| 2018 | 1 | 15,278 |
| 2019 | 2 | 19,529 |
| 2020 | 1 | 20,750 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,660,000 ₪ | 19,529 |
| 3.5 | 1 | 1,565,000 ₪ | 21,736 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,529 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 700,000 ₪ ל־1,660,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין באימבר 4, במחיר חציוני של ₪1,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.