בבניין ברחוב אימבר 18 בכפר סבא (שכונת פועלים א) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,000 ₪, 6.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־13.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 84–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אימבר 18 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,000 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב אימבר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 4 | 120 | 1 | 3,340,000 ₪ | 27,833 | דירה בבית קומות | 6426-484-1 |
| 2022-11-10 | 3 | 100 | 1 | 2,500,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 6426-484-2 |
| 2021-03-12 | 4 | 120 | 2 | 1,780,000 ₪ | 14,833 | דירה בבית קומות | 6426-484-4 |
| 2017-06-27 | 4 | 84 | 2 | 1,730,000 ₪ | 20,595 | דירה בבית קומות | 6426-484-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 20,595 |
| 2021 | 1 | 14,833 |
| 2022 | 1 | 25,000 |
| 2025 | 1 | 27,833 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,500,000 ₪ | 25,000 |
| 4 | 3 | 1,780,000 ₪ | 20,595 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,730,000 ₪ ל־3,340,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין באימבר 18, במחיר חציוני של ₪2,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.