בבניין ברחוב אימבר 17 בכפר סבא (שכונת פועלים א) תועדו 12 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 35,714 ₪, 42.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־23.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 56–81 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אימבר 17 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 12 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,020,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 35,714 ₪. זה גבוה ב־43% מהמחיר למ״ר ברחוב אימבר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 2 חדרים, כ־56 מ״ר: 2,000,000 ₪ (טווח 1,800,000 ₪–2,200,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 11 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-06-16. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 12 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-16 | 3 | 81 | 5 | 2,950,000 ₪ | 36,420 | דירה בבית קומות | 6426-465-12 |
| 2025-01-05 | 2 | 56 | 4 | 2,118,000 ₪ | 37,821 | דירה בבית קומות | 6426-465-13 |
| 2024-08-28 | 2 | 56 | 2 | 2,000,000 ₪ | 35,714 | דירה בבית קומות | 6426-465-14 |
| 2024-06-10 | 2 | 56 | 3 | 1,930,000 ₪ | 34,464 | דירה בבית קומות | 6426-465-15 |
| 2024-06-10 | 2 | 57 | 3 | 2,020,000 ₪ | 35,439 | דירה בבית קומות | 6426-465-15 |
| 2024-06-10 | 2 | 56 | 3 | 1,990,000 ₪ | 35,536 | דירה בבית קומות | 6426-465-15 |
| 2024-06-09 | 2 | 56 | 5 | 1,990,000 ₪ | 35,536 | 6426-465-3 | |
| 2024-06-09 | 2 | 56 | 4 | 2,050,000 ₪ | 36,607 | 6426-465-5 | |
| 2024-06-09 | 2 | 56 | 6 | 2,020,000 ₪ | 36,071 | 6426-465-4 | |
| 2024-02-18 | 3 | 77 | 2 | 2,550,000 ₪ | 33,117 | דירה בבית קומות | 6426-465-18 |
| 2024-02-17 | 3 | 69 | 2 | 2,550,000 ₪ | 36,957 | 6426-465-1 | |
| 2021-02-18 | 3 | 79 | 2 | 1,216,000 ₪ | 15,392 | דירה בבית קומות | 6426-465-19 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 15,392 |
| 2024 | 9 | 35,536 |
| 2025 | 2 | 37,821 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 8 | 2,020,000 ₪ | 35,714 |
| 3 | 4 | 2,550,000 ₪ | 36,420 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 12 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 35,714 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,216,000 ₪ ל־2,950,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (2 חדרים, כ־56 מ״ר) מוערכת בכ־2,000,000 ₪, בטווח 1.80M ₪–2.20M ₪, לפי 11 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
12 עסקאות נרשמו בבניין באימבר 17, במחיר חציוני של ₪2,020,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.