בבניין ברחוב אימבר 16 בכפר סבא (שכונת פועלים א) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,191 ₪, 11.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־13.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 61–134 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אימבר 16 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,191 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב אימבר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-19 | 5 | 131 | 3,300,000 ₪ | 25,191 | דירה בבית קומות | 6426-483-14 | |
| 2022-12-12 | 5 | 134 | 3,350,000 ₪ | 25,000 | 6426-483-14 | ||
| 2022-07-24 | 4 | 131 | 4 | 3,300,000 ₪ | 25,191 | 6426-483-12 | |
| 2022-07-03 | 3 | 134 | 4 | 3,300,000 ₪ | 24,627 | 6426-483-11 | |
| 2022-05-16 | 4 | 83 | 3 | 2,150,000 ₪ | 25,904 | 6426-483-9 | |
| 2021-01-24 | 3 | 61 | 4 | 1,655,000 ₪ | 27,131 | דירה בבית קומות | 6426-483-11 |
| 2019-03-28 | 4 | 126 | 2 | 2,030,000 ₪ | 16,111 | דירה בבית קומות | 6426-483-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 16,111 |
| 2021 | 1 | 27,131 |
| 2022 | 4 | 25,191 |
| 2023 | 1 | 25,191 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 3,300,000 ₪ | 27,131 |
| 4 | 3 | 2,150,000 ₪ | 25,191 |
| 5 | 2 | 3,350,000 ₪ | 25,191 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,191 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,655,000 ₪ ל־3,350,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין באימבר 16, במחיר חציוני של ₪3,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.