בבניין ברחוב אימבר 20 בכפר סבא (שכונת פועלים א) תועדו 28 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 34,286 ₪, 57.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־18.2% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 70–117 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אימבר 20 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 28 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,880,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 34,286 ₪. זה גבוה ב־58% מהמחיר למ״ר ברחוב אימבר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־84 מ״ר: 2,890,000 ₪ (טווח 2,600,000 ₪–3,300,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 26 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-09. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 28 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 4 | 93 | 3,650,000 ₪ | 39,247 | דירה בבית קומות | 6426-507-15 | |
| 2026-06-08 | 4 | 93 | 1 | 3,650,000 ₪ | 39,247 | 6426-507-14 | |
| 2026-05-07 | 5 | 117 | 7 | 3,760,000 ₪ | 32,137 | דירה בבית קומות | 6426-507-16 |
| 2026-05-06 | 5 | 117 | 5 | 3,760,000 ₪ | 32,137 | 6426-507-13 | |
| 2026-03-18 | 5 | 117 | 6 | 3,650,000 ₪ | 31,197 | דירה בבית קומות | 6426-507-17 |
| 2025-12-01 | 3 | 70 | 1 | 2,550,000 ₪ | 36,429 | דירה בבית קומות | 6426-507-18 |
| 2025-11-30 | 3 | 84 | 2,550,000 ₪ | 30,357 | 6426-507-12 | ||
| 2025-07-27 | 5 | 84 | 5 | 3,925,000 ₪ | 46,726 | דירה בבית קומות | 6426-507-19 |
| 2025-07-26 | 5 | 84 | 3 | 3,925,000 ₪ | 46,726 | 6426-507-11 | |
| 2024-12-26 | 4.5 | 100 | 4,335,000 ₪ | 43,350 | דירה בבית קומות | 6426-507-20 | |
| 2024-12-25 | 4 | 100 | 4 | 4,335,000 ₪ | 43,350 | 6426-507-10 | |
| 2024-04-16 | 3 | 70 | 7 | 2,785,000 ₪ | 39,786 | דירה בבית קומות | 6426-507-21 |
| 2024-04-15 | 3 | 70 | 2 | 2,785,000 ₪ | 39,786 | 6426-507-9 | |
| 2024-03-25 | 3 | 80 | 3 | 2,650,000 ₪ | 33,125 | דירה בבית קומות | 6426-507-22 |
| 2024-03-24 | 3 | 80 | 6 | 2,650,000 ₪ | 33,125 | 6426-507-8 | |
| 2024-03-21 | 3 | 80 | 6 | 2,680,000 ₪ | 33,500 | דירה בבית קומות | 6426-507-23 |
| 2024-03-21 | 3 | 80 | 6 | 2,750,000 ₪ | 34,375 | דירה בבית קומות | 6426-507-23 |
| 2024-03-20 | 3 | 80 | 7 | 2,750,000 ₪ | 34,375 | 6426-507-7 | |
| 2024-03-12 | 4 | 84 | 7 | 3,000,000 ₪ | 35,714 | דירה בבית קומות | 6426-507-25 |
| 2024-03-11 | 4 | 84 | 5 | 3,000,000 ₪ | 35,714 | 6426-507-5 | |
| 2024-03-05 | 3 | 80 | 5 | 2,650,000 ₪ | 33,125 | דירה בבית קומות | 6426-507-26 |
| 2024-03-04 | 3 | 80 | 7 | 2,650,000 ₪ | 33,125 | 6426-507-4 | |
| 2024-01-24 | 3 | 77 | 4 | 2,620,000 ₪ | 34,026 | דירה בבית קומות | 6426-507-27 |
| 2024-01-23 | 3 | 77 | 2,620,000 ₪ | 34,026 | 6426-507-3 | ||
| 2024-01-14 | 4 | 85 | 6 | 2,900,000 ₪ | 34,118 | דירה בבית קומות | 6426-507-28 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 34,286 |
| 2024 | 17 | 34,118 |
| 2025 | 4 | 46,726 |
| 2026 | 5 | 32,137 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 13 | 2,650,000 ₪ | 34,026 |
| 4 | 8 | 3,000,000 ₪ | 35,714 |
| 4.5 | 1 | 4,335,000 ₪ | 43,350 |
| 5 | 5 | 3,760,000 ₪ | 32,137 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 28 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 34,286 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,550,000 ₪ ל־4,335,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־84 מ״ר) מוערכת בכ־2,890,000 ₪, בטווח 2.60M ₪–3.30M ₪, לפי 26 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
28 עסקאות נרשמו בבניין באימבר 20, במחיר חציוני של ₪2,880,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.