בבניין ברחוב אברהם קרן 6 בכפר סבא (שכונת ארלוזורוב) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,031 ₪, 19.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־44.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 128–175 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אברהם קרן 6 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,100,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,031 ₪. זה נמוך ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב אברהם קרן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-12 | 6 | 175 | 3,400,000 ₪ | 19,429 | דירה בבית קומות | 6439-250-15 | |
| 2021-07-27 | 5 | 130 | 1 | 2,000,000 ₪ | 15,385 | דירה בבית קומות | 6439-250-3 |
| 2020-12-10 | 5 | 128 | 2 | 2,100,000 ₪ | 16,406 | דירה בבית קומות | 6439-250-7 |
| 2019-04-17 | 5 | 131 | 2 | 2,100,000 ₪ | 16,031 | דירה בבית קומות | 6439-250-5 |
| 2019-02-13 | 5 | 131 | 3 | 1,860,000 ₪ | 14,198 | דירה בבית קומות | 6439-250-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 16,031 |
| 2020 | 1 | 16,406 |
| 2021 | 1 | 15,385 |
| 2022 | 1 | 19,429 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 4 | 2,100,000 ₪ | 16,031 |
| 6 | 1 | 3,400,000 ₪ | 19,429 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,031 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,860,000 ₪ ל־3,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין באברהם קרן 6, במחיר חציוני של ₪2,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.