בבניין ברחוב אברהם קרן 26 בכפר סבא (שכונת מרכז) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,782 ₪, 11% מעל חציון שאר הרחוב ו־24.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 82–133 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אברהם קרן 26 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,200,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,782 ₪. זה גבוה ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב אברהם קרן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 3 | 101 | 2 | 2,200,000 ₪ | 21,782 | דירה בבית קומות | 6439-152-5 |
| 2025-05-23 | 3 | 82 | 4 | 2,550,000 ₪ | 31,098 | דירה בבית קומות | 6439-152-33 |
| 2023-01-17 | 3 | 101 | 1 | 2,585,000 ₪ | 25,594 | דירה בבית קומות | 6439-152-2 |
| 2021-04-04 | 3 | 100 | 4 | 1,880,000 ₪ | 18,800 | דירה בבית קומות | 6439-152-31 |
| 2019-03-15 | 5 | 133 | 1 | 1,974,000 ₪ | 14,842 | דירה בבית קומות | 6439-152-1 |
| 2019-01-30 | 5 | 112 | 2 | 2,080,000 ₪ | 18,571 | דירה בבית קומות | 6439-152-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 18,571 |
| 2021 | 1 | 18,800 |
| 2023 | 1 | 25,594 |
| 2025 | 1 | 31,098 |
| 2026 | 1 | 21,782 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 2,550,000 ₪ | 25,594 |
| 5 | 2 | 2,080,000 ₪ | 18,571 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,782 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,880,000 ₪ ל־2,585,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין באברהם קרן 26, במחיר חציוני של ₪2,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.