בבניין ברחוב אברהם קרן 15 בכפר סבא (שכונת ארלוזורוב) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,565 ₪, 21.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־46.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 121–160 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אברהם קרן 15 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,565 ₪. זה נמוך ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב אברהם קרן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-12 | 5.5 | 133 | 3 | 2,940,000 ₪ | 22,105 | דירה בבית קומות | 6439-302-2 |
| 2023-12-14 | 4 | 131 | 3 | 2,600,000 ₪ | 19,847 | דירה בבית קומות | 6439-388-2 |
| 2023-05-22 | 4 | 124 | 2 | 2,800,000 ₪ | 22,581 | דירה בבית קומות | 6439-388-3 |
| 2021-07-20 | 4 | 124 | 4 | 1,930,000 ₪ | 15,565 | דירה בבית קומות | 6439-302-11 |
| 2020-11-04 | 6 | 154 | 3 | 1,945,000 ₪ | 12,630 | דירה בבית קומות | 6439-302-4 |
| 2019-03-13 | 4 | 121 | 2 | 1,740,000 ₪ | 14,380 | דירה בבית קומות | 6439-302-6 |
| 2018-01-23 | 5.5 | 160 | 2,150,000 ₪ | 13,438 | דירה בבית קומות | 6439-302-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 13,438 |
| 2019 | 1 | 14,380 |
| 2020 | 1 | 12,630 |
| 2021 | 1 | 15,565 |
| 2023 | 2 | 22,581 |
| 2024 | 1 | 22,105 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 2,600,000 ₪ | 19,847 |
| 5.5 | 2 | 2,940,000 ₪ | 22,105 |
| 6 | 1 | 1,945,000 ₪ | 12,630 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,565 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,740,000 ₪ ל־2,940,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין באברהם קרן 15, במחיר חציוני של ₪2,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.