בבניין ברחוב עומר 59 בכרמיאל (שכונת גבעת רם) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,119 ₪, 2.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־18.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 116–145 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עומר 59 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,119 ₪. זה נמוך ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב עומר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 4 | 120 | 2 | 1,650,000 ₪ | 13,750 | דירה בבית קומות | 19067-195-7 |
| 2023-09-07 | 5 | 134 | קרקע | 1,580,000 ₪ | 11,791 | דירה בבית קומות | 19067-195-12 |
| 2021-06-09 | 6 | 145 | קרקע | 1,500,000 ₪ | 10,345 | דירה בבית קומות | 19067-195-14 |
| 2021-06-06 | 5 | 134 | קרקע | 1,490,000 ₪ | 11,119 | דירה בבית קומות | 19067-195-12 |
| 2021-03-07 | 4 | 116 | 2 | 1,090,000 ₪ | 9,397 | דירה בבית קומות | 19067-195-8 |
| 2018-10-31 | 6 | 137 | 3 | 1,235,000 ₪ | 9,015 | דירה בבית קומות | 19067-195-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 9,015 |
| 2021 | 3 | 10,345 |
| 2023 | 1 | 11,791 |
| 2026 | 1 | 13,750 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,650,000 ₪ | 13,750 |
| 5 | 2 | 1,580,000 ₪ | 11,791 |
| 6 | 2 | 1,500,000 ₪ | 10,345 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,119 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,090,000 ₪ ל־1,650,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בעומר 59, במחיר חציוני של ₪1,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.