בבניין ברחוב עומר 15 בכרמיאל (שכונת גבעת רם) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,465 ₪, 9.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־23.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 76–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עומר 15 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,465 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב עומר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-21 | 4 | 86 | 4 | 1,085,000 ₪ | 12,616 | דירה בבית קומות | 19067-199-18 |
| 2021-09-09 | 3 | 86 | 4 | 900,000 ₪ | 10,465 | דירה בבית קומות | 19067-199-17 |
| 2021-06-09 | 4 | 86 | 4 | 900,000 ₪ | 10,465 | דירה בבית קומות | 19067-199-18 |
| 2017-09-28 | 3 | 86 | 4 | 860,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 19067-199-17 |
| 2017-06-20 | 5 | 120 | 3 | 1,100,000 ₪ | 9,167 | דירה בבית קומות | 19067-199-11 |
| 2016-10-09 | 4 | 76 | 4 | 830,000 ₪ | 10,921 | דירה בבית קומות | 19067-199-18 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 10,921 |
| 2017 | 2 | 10,000 |
| 2021 | 2 | 10,465 |
| 2022 | 1 | 12,616 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 900,000 ₪ | 10,465 |
| 4 | 3 | 900,000 ₪ | 10,921 |
| 5 | 1 | 1,100,000 ₪ | 9,167 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,465 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 830,000 ₪ ל־1,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בעומר 15, במחיר חציוני של ₪900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.