בבניין ברחוב עומר 27 בכרמיאל (שכונת גבעת רם) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,000 ₪, 4.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־19.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 100–150 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עומר 27 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,430,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,000 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב עומר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-20 | 5 | 130 | 2 | 1,530,000 ₪ | 11,769 | דירה בבית קומות | 19067-198-2 |
| 2021-07-25 | 5 | 130 | קרקע | 1,430,000 ₪ | 11,000 | דירה בבית קומות | 19067-198-15 |
| 2019-11-28 | 4 | 100 | 2 | 1,000,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 19067-198-11 |
| 2019-09-15 | 5 | 130 | 2 | 1,470,000 ₪ | 11,308 | דירה בבית קומות | 19067-198-1 |
| 2019-04-18 | 5 | 150 | קרקע | 1,270,000 ₪ | 8,467 | דירה בבית קומות | 19067-198-16 |
| 2018-05-30 | 5 | 128 | 3 | 1,040,000 ₪ | 8,125 | דירה בבית קומות | 19067-198-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 8,125 |
| 2019 | 3 | 10,000 |
| 2021 | 1 | 11,000 |
| 2022 | 1 | 11,769 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 1,000,000 ₪ | 10,000 |
| 5 | 5 | 1,430,000 ₪ | 11,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,000,000 ₪ ל־1,530,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בעומר 27, במחיר חציוני של ₪1,430,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.