בבניין ברחוב הלוטוס 10 בכרמיאל (שכונת אשכול) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,475 ₪, 6.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־16.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 61–78 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הלוטוס 10 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 780,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,475 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב הלוטוס.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-17 | 3 | 61 | 3 | 800,000 ₪ | 13,115 | דירה בבית קומות | 19062-12-14 |
| 2023-02-21 | 3 | 70 | 1 | 940,000 ₪ | 13,429 | דירה בבית קומות | 19062-12-5 |
| 2022-09-06 | 3 | 71 | 1 | 850,000 ₪ | 11,972 | דירה בבית קומות | 19062-12-3 |
| 2022-05-03 | 3 | 73 | 2 | 780,000 ₪ | 10,685 | דירה בבית קומות | 19062-12-10 |
| 2022-01-10 | 3 | 61 | 3 | 700,000 ₪ | 11,475 | דירה בבית קומות | 19062-12-14 |
| 2021-11-07 | 2 | 64 | קרקע | 670,000 ₪ | 10,469 | דירה בבית קומות | 19062-12-1 |
| 2021-05-24 | 3 | 78 | 2 | 725,000 ₪ | 9,295 | דירה בבית קומות | 19062-12-9 |
| 2020-12-27 | 3 | 70 | 1 | 700,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 19062-12-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 10,000 |
| 2021 | 2 | 10,469 |
| 2022 | 3 | 11,475 |
| 2023 | 2 | 13,429 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 670,000 ₪ | 10,469 |
| 3 | 7 | 780,000 ₪ | 11,475 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,475 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 670,000 ₪ ל־940,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהלוטוס 10, במחיר חציוני של ₪780,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.