בבניין ברחוב קול משה 20 בירושלים (שכונת בית הכרם) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 42,574 ₪, 0.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־22.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 69–101 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קול משה 20 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,750,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 42,574 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-23 | 3 | 69 | קרקע | 2,950,000 ₪ | 42,754 | דירה בבית קומות | 30338-259-2 |
| 2022-05-25 | 5 | 100 | 4 | 3,750,000 ₪ | 37,500 | דירה בבית קומות | 30338-259-10 |
| 2022-04-04 | 5 | 101 | 4 | 4,300,000 ₪ | 42,574 | דירה בבית קומות | 30338-259-21 |
| 2017-09-05 | 3 | 81 | 1 | 2,370,000 ₪ | 29,259 | דירה בבית קומות | 30338-259-14 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 29,259 |
| 2022 | 2 | 42,574 |
| 2025 | 1 | 42,754 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,950,000 ₪ | 42,754 |
| 5 | 2 | 4,300,000 ₪ | 42,574 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 42,574 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,370,000 ₪ ל־4,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בקול משה 20, במחיר חציוני של ₪3,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.