בבניין ברחוב מקור חיים 49 בירושלים (שכונת מקור חיים) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 32,462 ₪, 5.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־11.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 57–128 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מקור חיים 49 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 32,462 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב מקור חיים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-03 | 3 | 80 | 1 | 3,000,000 ₪ | 37,500 | דירה בבית קומות | 30130-23-4 |
| 2025-02-04 | 4 | 128 | 4 | 3,584,000 ₪ | 28,000 | דירה בבית קומות | 30130-23-13 |
| 2021-04-29 | 3 | 57 | 2 | 1,150,000 ₪ | 20,175 | דירה בבית קומות | 30130-23-6 |
| 2020-11-04 | 3 | 65 | קרקע | 2,110,000 ₪ | 32,462 | דירת גן | 30130-23-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 32,462 |
| 2021 | 1 | 20,175 |
| 2025 | 2 | 37,500 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 2,110,000 ₪ | 32,462 |
| 4 | 1 | 3,584,000 ₪ | 28,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 32,462 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,150,000 ₪ ל־3,584,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין במקור חיים 49, במחיר חציוני של ₪3,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.