בבניין ברחוב מקור חיים 45 בירושלים (שכונת מקור חיים) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 33,636 ₪, 2.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 49–1244 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מקור חיים 45 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 33,636 ₪. זה נמוך ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב מקור חיים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-11 | 2 | 53 | 1 | 2,100,000 ₪ | 39,623 | דירה בבית קומות | 30141-118-8 |
| 2024-05-24 | 5 | 1244 | קרקע | 400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30141-118-6 | |
| 2024-03-07 | 3 | 139 | 2 | 4,275,000 ₪ | 30,755 | דירה בבית קומות | 30141-118-13 |
| 2023-02-01 | 2 | 55 | 1 | 1,850,000 ₪ | 33,636 | דירה בבית קומות | 30141-118-21 |
| 2022-06-02 | 3 | 54 | 1 | 1,730,000 ₪ | 32,037 | דירה בבית קומות | 30141-118-8 |
| 2022-04-12 | 2 | 49 | 1 | 1,570,000 ₪ | 32,041 | דירה בבית קומות | 30141-118-9 |
| 2019-06-17 | 5 | 100 | קרקע | 3,500,000 ₪ | 35,000 | דירה בבית קומות | 30141-118-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 35,000 |
| 2022 | 2 | 32,041 |
| 2023 | 1 | 33,636 |
| 2024 | 3 | 39,623 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 1,850,000 ₪ | 33,636 |
| 3 | 2 | 4,275,000 ₪ | 32,037 |
| 5 | 2 | 3,500,000 ₪ | 35,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 33,636 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 400,000 ₪ ל־4,275,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין במקור חיים 45, במחיר חציוני של ₪1,850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.