בבניין ברחוב טשרניחובסקי 68 בירושלים (שכונת גבעת הורדים-רסקו) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 31,852 ₪, 0.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־12.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 46–55 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין טשרניחובסקי 68 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,720,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 31,852 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-11 | 2 | 47 | 1 | 2,250,000 ₪ | 47,872 | דירה בבית קומות | 30122-63-7 |
| 2021-10-04 | 2 | 46 | 3 | 782,000 ₪ | 17,000 | דירה בבית קומות | 30122-63-30 |
| 2019-12-10 | 3 | 55 | 2 | 1,810,000 ₪ | 32,909 | דירה בבית קומות | 30122-63-25 |
| 2018-12-31 | 3 | 54 | 3 | 1,685,000 ₪ | 31,204 | דירה בבית קומות | 30122-63-37 |
| 2018-07-12 | 3 | 54 | 2 | 1,730,000 ₪ | 32,037 | דירה בבית קומות | 30122-63-22 |
| 2018-06-17 | 2 | 46 | 3 | 1,450,000 ₪ | 31,522 | דירה בבית קומות | 30122-63-40 |
| 2018-05-24 | 3 | 54 | 2 | 1,720,000 ₪ | 31,852 | דירה בבית קומות | 30122-63-26 |
| 2017-02-01 | 2 | 55 | 2 | 1,520,000 ₪ | 27,636 | דירה בבית קומות | 30122-63-23 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 27,636 |
| 2018 | 4 | 31,852 |
| 2019 | 1 | 32,909 |
| 2021 | 1 | 17,000 |
| 2024 | 1 | 47,872 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 1,520,000 ₪ | 31,522 |
| 3 | 4 | 1,730,000 ₪ | 32,037 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 31,852 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 782,000 ₪ ל־2,250,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בטשרניחובסקי 68, במחיר חציוני של ₪1,720,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.