בבניין ברחוב הלוי אליעזר 16 בירושלים (שכונת קרית משה) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 34,022 ₪, 6.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־2.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 66–167 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הלוי אליעזר 16 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,130,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 34,022 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב הלוי אליעזר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-05-31 | 4 | 92 | 1 | 3,130,000 ₪ | 34,022 | דירה בבית קומות | 30153-5-6 |
| 2019-03-10 | 3 | 66 | קרקע | 2,575,000 ₪ | 39,015 | דירה בבית קומות | 30153-5-1 |
| 2018-08-05 | 5 | 167 | 2 | 4,160,000 ₪ | 24,910 | דירה בבית קומות | 30153-5-8 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 24,910 |
| 2019 | 1 | 39,015 |
| 2021 | 1 | 34,022 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,575,000 ₪ | 39,015 |
| 4 | 1 | 3,130,000 ₪ | 34,022 |
| 5 | 1 | 4,160,000 ₪ | 24,910 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 34,022 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,575,000 ₪ ל־4,160,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בהלוי אליעזר 16, במחיר חציוני של ₪3,130,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.