בבניין ברחוב ברזיל 18 בירושלים (שכונת קרית היובל) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 30,357 ₪, 18.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־17% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 55–56 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ברזיל 18 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 30,357 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב ברזיל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 3 | 56 | 2 | 2,100,000 ₪ | 37,500 | דירה בבית קומות | 30399-8-57 |
| 2023-08-13 | 3 | 56 | 2 | 1,910,000 ₪ | 34,107 | דירה בבית קומות | 30399-8-57 |
| 2022-08-17 | 3 | 56 | 4 | 1,700,000 ₪ | 30,357 | דירה בבית קומות | 30399-8-60 |
| 2021-12-19 | 3 | 56 | 5 | 1,560,000 ₪ | 27,857 | דירה בבית קומות | 30399-8-63 |
| 2018-07-11 | 3 | 55 | 5 | 1,295,000 ₪ | 23,545 | דירה בבית קומות | 30399-8-62 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 23,545 |
| 2021 | 1 | 27,857 |
| 2022 | 1 | 30,357 |
| 2023 | 1 | 34,107 |
| 2025 | 1 | 37,500 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,700,000 ₪ | 30,357 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 30,357 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,295,000 ₪ ל־2,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בברזיל 18, במחיר חציוני של ₪1,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.