בבניין ברחוב ברזיל 16 בירושלים (שכונת קרית היובל) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,786 ₪, 30.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־26.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 56–64 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ברזיל 16 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,565,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,786 ₪. זה נמוך ב־30% מהמחיר למ״ר ברחוב ברזיל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-20 | 3 | 60 | 1 | 2,220,000 ₪ | 37,000 | דירה בבית קומות | 30399-8-2 |
| 2024-11-04 | 3 | 62 | 2 | 2,343,400 ₪ | 37,797 | דירה בבית קומות | 30399-8-16 |
| 2021-07-04 | 3 | 62 | 1 | 1,565,000 ₪ | 25,242 | דירה בבית קומות | 30399-8-1 |
| 2021-06-22 | 3 | 56 | 1 | 1,500,000 ₪ | 26,786 | דירה בבית קומות | 30399-8-6 |
| 2021-04-07 | 3 | 60 | 3 | 1,650,000 ₪ | 27,500 | דירה בבית קומות | 30399-8-17 |
| 2020-08-18 | 3 | 63 | 3 | 1,580,000 ₪ | 25,079 | דירה בבית קומות | 30399-8-24 |
| 2018-12-19 | 3 | 61 | 4 | 1,400,000 ₪ | 22,951 | דירה בבית קומות | 30399-8-32 |
| 2018-08-15 | 3 | 56 | 3 | 1,519,000 ₪ | 27,125 | דירה בבית קומות | 30399-8-18 |
| 2016-11-22 | 3 | 64 | 3 | 1,420,000 ₪ | 22,188 | דירה בבית קומות | 30399-8-18 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 22,188 |
| 2018 | 2 | 27,125 |
| 2020 | 1 | 25,079 |
| 2021 | 3 | 26,786 |
| 2024 | 1 | 37,797 |
| 2025 | 1 | 37,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 9 | 1,565,000 ₪ | 26,786 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,786 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,400,000 ₪ ל־2,343,400 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בברזיל 16, במחיר חציוני של ₪1,565,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.