בבניין ברחוב אילת 66 בחולון (שכונת ג'סי כהן) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 29,636 ₪, 47.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־4.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 55–131 מ״ר. בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין נמוך בכ־17.5% מבשלוש השנים שלפניהן (3 מול 3 עסקאות). כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אילת 66 בחולון נמכרו בשלוש השנים האחרונות 3 דירות, לעומת 3 בתקופה שקדמה — כמות מכירות כמעט זהה. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,880,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 29,636 ₪. זה גבוה ב־48% מהמחיר למ״ר ברחוב אילת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4.5 חדרים, כ־83 מ״ר: 2,170,000 ₪ (טווח 1,950,000 ₪–2,410,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-03-26. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-26 | 4 | 83 | 2,170,000 ₪ | 26,145 | דירה בבית קומות | 7127-51-18 | |
| 2026-03-18 | 6 | 131 | 2 | 2,987,000 ₪ | 22,802 | דירה בבית קומות | 7127-51-2 |
| 2025-01-09 | 4.5 | 59 | 4 | 1,880,000 ₪ | 31,864 | דירה בבית קומות | 7127-51-9 |
| 2023-08-23 | 3 | 59 | 4 | 1,900,000 ₪ | 32,203 | דירה בבית קומות | 7127-51-10 |
| 2022-12-13 | 3 | 59 | 2 | 1,870,000 ₪ | 31,695 | דירה בבית קומות | 7127-51-1 |
| 2022-01-11 | 3 | 55 | 4 | 1,630,000 ₪ | 29,636 | דירה בבית קומות | 7127-51-11 |
| 2019-02-03 | 3 | 55 | 3 | 1,100,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 7127-51-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 20,000 |
| 2022 | 2 | 31,695 |
| 2023 | 1 | 32,203 |
| 2025 | 1 | 31,864 |
| 2026 | 2 | 26,145 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,870,000 ₪ | 31,695 |
| 4 | 1 | 2,170,000 ₪ | 26,145 |
| 4.5 | 1 | 1,880,000 ₪ | 31,864 |
| 6 | 1 | 2,987,000 ₪ | 22,802 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 29,636 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,100,000 ₪ ל־2,987,000 ₪.
בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין נמוך בכ־17.5% מבשלוש השנים שלפניהן (3 מול 3 עסקאות). ההשוואה נעשית על חציון המחיר למ״ר, ללא עסקאות חריגות שנראות כמכירת חלק מדירה.
דירה טיפוסית בבניין (4.5 חדרים, כ־83 מ״ר) מוערכת בכ־2,170,000 ₪, בטווח 1.95M ₪–2.41M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין באילת 66, במחיר חציוני של ₪1,880,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.