בבניין ברחוב אילת 48 בחולון (שכונת נאות רחל) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,421 ₪, 9.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־35.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 62–77 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אילת 48 בחולון נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,421 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב אילת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־72 מ״ר: 1,600,000 ₪ (טווח 1,170,000 ₪–1,760,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-18. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 3 | 64 | 4 | 1,520,000 ₪ | 23,750 | דירה בבית קומות | 7132-69-67 |
| 2024-12-30 | 3 | 72 | 1 | 1,600,000 ₪ | 22,222 | דירה בבית קומות | 7132-69-23 |
| 2024-12-24 | 3 | 77 | 2 | 800,000 ₪ | 10,390 | דירה בבית קומות | 7132-69-33 |
| 2020-10-12 | 3.5 | 62 | 4 | 1,300,000 ₪ | 20,968 | דירה בבית קומות | 7132-69-64 |
| 2020-05-31 | 3 | 72 | 1 | 1,400,000 ₪ | 19,444 | דירה בבית קומות | 7132-69-23 |
| 2020-02-11 | 3 | 62 | 4 | 1,100,000 ₪ | 17,742 | דירה בבית קומות | 7132-69-63 |
| 2019-11-24 | 3 | 70 | 1 | 1,280,000 ₪ | 18,286 | דירה בבית קומות | 7132-69-19 |
| 2019-09-27 | 3 | 77 | 2 | 1,400,000 ₪ | 18,182 | דירה בבית קומות | 7132-69-31 |
| 2019-09-19 | 3.5 | 76 | 1 | 1,400,000 ₪ | 18,421 | דירה בבית קומות | 7132-69-25 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | 18,286 |
| 2020 | 3 | 19,444 |
| 2024 | 2 | 22,222 |
| 2026 | 1 | 23,750 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 1,400,000 ₪ | 18,286 |
| 3.5 | 2 | 1,400,000 ₪ | 20,968 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,421 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־1,600,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־72 מ״ר) מוערכת בכ־1,600,000 ₪, בטווח 1.17M ₪–1.76M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
9 עסקאות נרשמו בבניין באילת 48, במחיר חציוני של ₪1,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.