בבניין ברחוב אילת 45 בחולון (שכונת נווה רמז) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,429 ₪, 5.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־24.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 63–83 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אילת 45 בחולון נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,429 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב אילת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-25 | 3.5 | 83 | 4 | 1,880,000 ₪ | 22,651 | דירה בבית קומות | 7127-12-36 |
| 2023-10-20 | 4 | 63 | 3 | 1,740,000 ₪ | 27,619 | דירה בבית קומות | 7127-12-27 |
| 2022-03-01 | 3 | 63 | 1 | 1,510,400 ₪ | 23,975 | דירה בבית קומות | 7127-12-1 |
| 2020-12-21 | 4 | 63 | 2 | 1,350,000 ₪ | 21,429 | דירה בבית קומות | 7127-12-14 |
| 2020-06-08 | 4 | 63 | 4 | 1,262,600 ₪ | 20,041 | דירה בבית קומות | 7127-12-36 |
| 2020-05-07 | 4 | 63 | 4 | 1,104,000 ₪ | 17,524 | דירה בבית קומות | 7127-12-37 |
| 2019-08-12 | 3 | 78 | 4 | 1,220,000 ₪ | 15,641 | דירה בבית קומות | 7127-12-31 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 15,641 |
| 2020 | 3 | 20,041 |
| 2022 | 1 | 23,975 |
| 2023 | 1 | 27,619 |
| 2025 | 1 | 22,651 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,510,400 ₪ | 23,975 |
| 3.5 | 1 | 1,880,000 ₪ | 22,651 |
| 4 | 4 | 1,350,000 ₪ | 21,429 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,429 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,104,000 ₪ ל־1,880,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין באילת 45, במחיר חציוני של ₪1,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.