בבניין ברחוב מנדלבלט צבי 8 בהרצליה (שכונת וייצמן) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 30,417 ₪, 24% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 72–123 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מנדלבלט צבי 8 בהרצליה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,484,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 30,417 ₪. זה נמוך ב־24% מהמחיר למ״ר ברחוב מנדלבלט צבי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-28 | 5 | 123 | 6 | 4,600,000 ₪ | 37,398 | דירה בבית קומות | 6527-342-36 |
| 2024-08-11 | 4 | 105 | 5 | 3,540,000 ₪ | 33,714 | דירה בבית קומות | 6527-342-35 |
| 2022-01-16 | 4 | 72 | 2 | 2,710,000 ₪ | 37,639 | דירה בבית קומות | 6527-342-8 |
| 2018-12-03 | 4 | 101 | 5 | 2,484,000 ₪ | 24,594 | דירה בבית קומות | 6527-342-33 |
| 2018-10-25 | 4 | 82 | 5 | 2,379,000 ₪ | 29,012 | דירה בבית קומות | 6527-342-32 |
| 2018-09-04 | 4 | 72 | 3 | 2,190,000 ₪ | 30,417 | דירה בבית קומות | 6527-342-12 |
| 2017-05-25 | 4 | 88 | 4 | 1,950,000 ₪ | 22,159 | דירה בבית קומות | 6527-342-30 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 22,159 |
| 2018 | 3 | 29,012 |
| 2022 | 1 | 37,639 |
| 2024 | 1 | 33,714 |
| 2025 | 1 | 37,398 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 2,484,000 ₪ | 30,417 |
| 5 | 1 | 4,600,000 ₪ | 37,398 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 30,417 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,950,000 ₪ ל־4,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין במנדלבלט צבי 8, במחיר חציוני של ₪2,484,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.