בבניין ברחוב מנדלבלט צבי 1 בהרצליה (שכונת וייצמן) תועדו 34 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 39,747 ₪, 7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־2.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 55–143 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מנדלבלט צבי 1 בהרצליה נמכרו מאז תחילת הרישום 34 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,720,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 39,747 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב מנדלבלט צבי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־109 מ״ר: 4,330,000 ₪ (טווח 3,900,000 ₪–4,770,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 33 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-13. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 34 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 4 | 109 | 6 | 3,820,000 ₪ | 35,046 | 6527-347-24 | |
| 2026-06-30 | 5 | 124 | 5 | 4,960,000 ₪ | 40,000 | דירה בבית קומות | 6527-347-25 |
| 2026-06-18 | 5 | 125 | 7 | 4,937,000 ₪ | 39,496 | דירה בבית קומות | 6527-347-26 |
| 2026-06-03 | 4 | 109 | 5 | 3,715,000 ₪ | 34,083 | דירה בבית קומות | 6527-347-27 |
| 2026-04-30 | 4 | 109 | 6 | 3,765,000 ₪ | 34,541 | דירה בבית קומות | 6527-347-22 |
| 2026-04-17 | 5 | 124 | 6 | 4,730,000 ₪ | 38,145 | דירה בבית קומות | 6527-347-23 |
| 2025-09-30 | 4 | 109 | 3 | 4,100,000 ₪ | 37,615 | דירה בבית קומות | 6527-347-18 |
| 2025-06-08 | 4 | 109 | 1 | 4,085,000 ₪ | 37,477 | דירה בבית קומות | 6527-347-24 |
| 2025-02-20 | 5 | 131 | 5 | 5,445,000 ₪ | 41,565 | דירה בבית קומות | 6527-347-26 |
| 2025-01-02 | 2 | 63 | 1 | 2,975,000 ₪ | 47,222 | דירה בבית קומות | 6527-347-27 |
| 2025-01-01 | 2 | 64 | 2,975,214 ₪ | 46,488 | 6527-347-13 | ||
| 2024-12-26 | 4 | 109 | 5 | 4,052,000 ₪ | 37,174 | דירה בבית קומות | 6527-347-28 |
| 2024-12-26 | 4 | 109 | 5 | 4,102,000 ₪ | 37,633 | דירה בבית קומות | 6527-347-28 |
| 2024-12-25 | 4 | 109 | 4 | 4,102,000 ₪ | 37,633 | 6527-347-12 | |
| 2024-12-24 | 3 | 68 | 1 | 3,154,000 ₪ | 46,382 | דירה בבית קומות | 6527-347-30 |
| 2024-12-23 | 3 | 68 | 3,154,000 ₪ | 46,382 | 6527-347-10 | ||
| 2024-12-19 | 5 | 131 | 7 | 5,440,000 ₪ | 41,527 | דירה בבית קומות | 6527-347-31 |
| 2024-11-20 | 3 | 83 | 1 | 3,650,000 ₪ | 43,976 | דירה בבית קומות | 6527-347-32 |
| 2024-11-19 | 3 | 83 | 3,650,000 ₪ | 43,976 | 6527-347-8 | ||
| 2024-11-07 | 3 | 78 | 7 | 3,265,000 ₪ | 41,859 | דירה בבית קומות | 6527-347-33 |
| 2024-10-15 | 3 | 80 | 7 | 3,317,000 ₪ | 41,463 | דירה בבית קומות | 6527-347-34 |
| 2024-10-14 | 5 | 131 | 6 | 4,961,000 ₪ | 37,870 | דירה בבית קומות | 6527-347-35 |
| 2024-10-09 | 3 | 78 | 6 | 3,105,000 ₪ | 39,808 | דירה בבית קומות | 6527-347-36 |
| 2024-10-07 | 3 | 78 | 5 | 3,177,000 ₪ | 40,731 | דירה בבית קומות | 6527-347-37 |
| 2024-09-30 | 3 | 79 | 6 | 3,140,000 ₪ | 39,747 | דירה בבית קומות | 6527-347-38 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 21,529 |
| 2024 | 22 | 40,491 |
| 2025 | 5 | 41,565 |
| 2026 | 6 | 38,145 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 2,975,000 ₪ | 46,488 |
| 3 | 11 | 3,154,000 ₪ | 41,463 |
| 4 | 12 | 3,906,000 ₪ | 35,835 |
| 5 | 8 | 5,440,000 ₪ | 41,527 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 34 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 39,747 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,830,000 ₪ ל־6,450,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־109 מ״ר) מוערכת בכ־4,330,000 ₪, בטווח 3.90M ₪–4.77M ₪, לפי 33 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
34 עסקאות נרשמו בבניין במנדלבלט צבי 1, במחיר חציוני של ₪3,720,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.