בבניין ברחוב מנדלבלט צבי 13 בהרצליה (שכונת וייצמן) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,500 ₪, 30.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 60–130 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מנדלבלט צבי 13 בהרצליה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,779,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 27,500 ₪. זה נמוך ב־31% מהמחיר למ״ר ברחוב מנדלבלט צבי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-07 | 4 | 130 | 1 | 5,100,000 ₪ | 39,231 | דירה בבית קומות | 6527-345-2 |
| 2019-09-23 | 4 | 110 | 1 | 2,779,000 ₪ | 25,264 | דירה בבית קומות | 6527-345-2 |
| 2019-09-23 | 4 | 100 | 2 | 2,700,000 ₪ | 27,000 | דירה בבית קומות | 6527-345-4 |
| 2019-09-23 | 4 | 100 | 3 | 3,100,000 ₪ | 31,000 | דירה בבית קומות | 6527-345-6 |
| 2019-09-23 | 4 | 100 | 4 | 2,750,000 ₪ | 27,500 | דירה בבית קומות | 6527-345-7 |
| 2019-09-23 | 4 | 100 | 4 | 2,800,000 ₪ | 28,000 | דירה בבית קומות | 6527-345-8 |
| 2017-11-29 | 3 | 60 | 4 | 1,200,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 6527-345-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 20,000 |
| 2019 | 5 | 27,500 |
| 2022 | 1 | 39,231 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,200,000 ₪ | 20,000 |
| 4 | 6 | 2,800,000 ₪ | 28,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,500 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,200,000 ₪ ל־5,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין במנדלבלט צבי 13, במחיר חציוני של ₪2,779,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.