בבניין ברחוב הכינור 6 בהרצליה תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 45,455 ₪, 1.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־11% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 97–154 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הכינור 6 בהרצליה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 5,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 45,455 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־102 מ״ר: 5,260,000 ₪ (טווח 4,530,000 ₪–5,780,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-01. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 5 | 102 | 6 | 4,200,000 ₪ | 41,176 | דירה בבית קומות | 6422-226-6 |
| 2025-02-16 | 5 | 97 | 2 | 5,000,000 ₪ | 51,546 | דירה בבית קומות | 6422-226-5 |
| 2024-08-14 | 5 | 97 | 1 | 5,000,000 ₪ | 51,546 | דירה בבית קומות | 6422-226-3 |
| 2023-12-24 | 6 | 154 | 9 | 7,000,000 ₪ | 45,455 | דירה בבית קומות | 6422-226-2 |
| 2021-10-21 | 6 | 151 | 9 | 4,700,000 ₪ | 31,126 | 6422-226-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 31,126 |
| 2023 | 1 | 45,455 |
| 2024 | 1 | 51,546 |
| 2025 | 1 | 51,546 |
| 2026 | 1 | 41,176 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 3 | 5,000,000 ₪ | 51,546 |
| 6 | 2 | 7,000,000 ₪ | 45,455 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 45,455 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 4,200,000 ₪ ל־7,000,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־102 מ״ר) מוערכת בכ־5,260,000 ₪, בטווח 4.53M ₪–5.78M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהכינור 6, במחיר חציוני של ₪5,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.