בבניין ברחוב ברקת 14 בחריש תועדו 10 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,316 ₪, 8.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־2% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 94–125 מ״ר. בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־0% מבשלוש השנים שלפניהן (6 מול 4 עסקאות). כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ברקת 14 בחריש נמכרו בשלוש השנים האחרונות 6 דירות, לעומת 4 בתקופה שקדמה — עלייה של 50% בכמות המכירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,360,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,316 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב ברקת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־95 מ״ר: 1,360,000 ₪ (טווח 1,220,000 ₪–1,500,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 6 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-13. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 10 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 5 | 104 | 2 | 1,360,000 ₪ | 13,077 | דירה בבית קומות | 9070-171-4 |
| 2026-06-04 | 4 | 94 | 5 | 1,330,000 ₪ | 14,149 | דירה בבית קומות | 9070-171-5 |
| 2026-05-26 | 4 | 94 | 4 | 1,315,000 ₪ | 13,989 | דירה בבית קומות | 9070-171-6 |
| 2025-02-27 | 5 | 125 | 1,950,000 ₪ | 15,600 | דירת גן | 9070-171-7 | |
| 2025-01-01 | 4 | 95 | 2 | 1,410,000 ₪ | 14,842 | דירה בבית קומות | 9070-171-3 |
| 2024-12-24 | 4 | 95 | 5 | 1,360,000 ₪ | 14,316 | דירה בבית קומות | 9070-171-2 |
| 2022-08-24 | 5 | 105 | 4 | 1,520,000 ₪ | 14,476 | דירה בבית קומות | 9070-171-8 |
| 2022-08-03 | 4 | 95 | 1 | 1,360,000 ₪ | 14,316 | דירה בבית קומות | 9070-171-9 |
| 2022-05-11 | 5 | 100 | 1 | 1,225,000 ₪ | 12,250 | דירה בבית קומות | 9070-171-1 |
| 2021-12-30 | 5 | 105 | 5 | 1,200,000 ₪ | 11,429 | דירה בבית קומות | 9070-171-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 11,429 |
| 2022 | 3 | 14,316 |
| 2024 | 1 | 14,316 |
| 2025 | 2 | 15,600 |
| 2026 | 3 | 13,989 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,360,000 ₪ | 14,316 |
| 5 | 5 | 1,360,000 ₪ | 13,077 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 10 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,316 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,200,000 ₪ ל־1,950,000 ₪.
בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־0% מבשלוש השנים שלפניהן (6 מול 4 עסקאות). ההשוואה נעשית על חציון המחיר למ״ר, ללא עסקאות חריגות שנראות כמכירת חלק מדירה.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־95 מ״ר) מוערכת בכ־1,360,000 ₪, בטווח 1.22M ₪–1.50M ₪, לפי 6 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
10 עסקאות נרשמו בבניין בברקת 14, במחיר חציוני של ₪1,360,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.