בבניין ברחוב ברקת 12 בחריש תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,000 ₪, 13.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־6.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 104–143 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ברקת 12 בחריש נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,585,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,000 ₪. זה גבוה ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב ברקת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־120 מ״ר: 1,800,000 ₪ (טווח 1,460,000 ₪–1,980,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-10. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 5 | 132 | 2,045,000 ₪ | 15,492 | דירה בבית קומות | 9070-164-14 | |
| 2025-12-30 | 4 | 110 | 1,650,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 9070-164-13 | |
| 2025-03-05 | 5 | 104 | 1,596,000 ₪ | 15,346 | דירה בבית קומות | 9070-164-12 | |
| 2024-12-25 | 5 | 120 | 1,460,000 ₪ | 12,167 | דירה בבית קומות | 9070-164-8 | |
| 2024-07-09 | 5 | 143 | 1,580,000 ₪ | 11,049 | דירה בבית קומות | 9070-164-5 | |
| 2022-12-15 | 4 | 105 | 1,585,000 ₪ | 15,095 | דירה בבית קומות | 9070-164-4 | |
| 2022-08-03 | 4 | 104 | 1,490,000 ₪ | 14,327 | דירה בבית קומות | 9070-164-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 15,095 |
| 2024 | 2 | 12,167 |
| 2025 | 2 | 15,346 |
| 2026 | 1 | 15,492 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,585,000 ₪ | 15,000 |
| 5 | 4 | 1,596,000 ₪ | 15,346 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,460,000 ₪ ל־2,045,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־120 מ״ר) מוערכת בכ־1,800,000 ₪, בטווח 1.46M ₪–1.98M ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בברקת 12, במחיר חציוני של ₪1,585,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.