בבניין ברחוב אחדות 18 בחריש תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,440 ₪, 58.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־4.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 77–150 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אחדות 18 בחריש נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,525,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,440 ₪. זה גבוה ב־58% מהמחיר למ״ר ברחוב אחדות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־110 מ״ר: 1,460,000 ₪ (טווח 1,300,000 ₪–1,630,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-08-27. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 3 | 77 | 1 | 1,221,000 ₪ | 15,857 | דירה בבית קומות | 9007-189-4 |
| 2026-07-08 | 3 | 110 | 2 | 1,300,000 ₪ | 11,818 | דירה בבית קומות | 9007-189-5 |
| 2026-05-24 | 4.5 | 150 | 3 | 1,525,000 ₪ | 10,167 | דירה בבית קומות | 9007-189-6 |
| 2026-04-19 | 4 | 98 | 1,450,000 ₪ | 14,796 | דירה בבית קומות | 9007-189-7 | |
| 2024-02-06 | 4 | 120 | 3 | 1,590,000 ₪ | 13,250 | דירה בבית קומות | 9007-189-3 |
| 2021-12-26 | 5 | 114 | 1 | 1,545,000 ₪ | 13,553 | דירה בבית קומות | 9007-189-2 |
| 2021-12-25 | 5 | 115 | 1,545,639 ₪ | 13,440 | 9007-189-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 13,553 |
| 2024 | 1 | 13,250 |
| 2026 | 4 | 14,796 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,300,000 ₪ | 15,857 |
| 4 | 2 | 1,590,000 ₪ | 14,796 |
| 4.5 | 1 | 1,525,000 ₪ | 10,167 |
| 5 | 2 | 1,545,639 ₪ | 13,553 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,440 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,221,000 ₪ ל־1,590,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־110 מ״ר) מוערכת בכ־1,460,000 ₪, בטווח 1.30M ₪–1.63M ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין באחדות 18, במחיר חציוני של ₪1,525,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.