בבניין ברחוב אחדות 16 בחריש תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2025 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,962 ₪, 28.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־21.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 130–180 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אחדות 16 בחריש נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,560,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,962 ₪. זה גבוה ב־29% מהמחיר למ״ר ברחוב אחדות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4.5 חדרים, כ־150 מ״ר: 1,640,000 ₪ (טווח 1,480,000 ₪–1,810,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-08-24. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 4.5 | 150 | 2 | 1,560,000 ₪ | 10,400 | דירה בבית קומות | 9007-193-3 |
| 2026-06-17 | 4.5 | 140 | 1,440,000 ₪ | 10,286 | דירה בבית קומות | 9007-193-2 | |
| 2026-04-27 | 6 | 180 | 4 | 2,679,000 ₪ | 14,883 | דירה בבית קומות | 9007-193-4 |
| 2025-08-20 | 4 | 130 | 1,425,000 ₪ | 10,962 | דירה בבית קומות | 9007-193-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2025 | 1 | 10,962 |
| 2026 | 3 | 10,400 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 1,425,000 ₪ | 10,962 |
| 4.5 | 2 | 1,560,000 ₪ | 10,400 |
| 6 | 1 | 2,679,000 ₪ | 14,883 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,962 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,425,000 ₪ ל־2,679,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4.5 חדרים, כ־150 מ״ר) מוערכת בכ־1,640,000 ₪, בטווח 1.48M ₪–1.81M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
4 עסקאות נרשמו בבניין באחדות 16, במחיר חציוני של ₪1,560,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.