בבניין ברחוב אחדות 15 בחריש תועדו 31 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,082 ₪, 19% מעל חציון שאר הרחוב ו־28.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 77–248 מ״ר. בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־14.5% מבשלוש השנים שלפניהן (3 מול 5 עסקאות). כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אחדות 15 בחריש נמכרו בשלוש השנים האחרונות 3 דירות, לעומת 5 בתקופה שקדמה — ירידה של 40% בכמות המכירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,011,603 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,082 ₪. זה גבוה ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב אחדות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4.5 חדרים, כ־149 מ״ר: 1,720,000 ₪ (טווח 1,550,000 ₪–1,890,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-14. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 31 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 4 | 129 | 1 | 1,490,000 ₪ | 11,550 | דירה בבית קומות | 9007-34-24 |
| 2025-04-09 | 4.5 | 149 | 2 | 1,530,000 ₪ | 10,268 | דירה בבית קומות | 9007-34-23 |
| 2024-07-28 | 5 | 158 | 2 | 1,840,000 ₪ | 11,646 | דירה בבית קומות | 9007-34-22 |
| 2021-05-24 | 5 | 119 | 2 | 1,200,000 ₪ | 10,084 | 9007-34-21 | |
| 2021-05-18 | 3 | 78 | 3 | 1,020,000 ₪ | 13,077 | דירה בבית קומות | 9007-34-25 |
| 2021-03-25 | 5 | 119 | 2 | 1,200,000 ₪ | 10,084 | דירה בבית קומות | 9007-34-26 |
| 2021-03-11 | 6 | 248 | 4 | 1,440,000 ₪ | 5,806 | דירה בבית קומות | 9007-34-27 |
| 2021-03-10 | 6 | 248 | 4 | 1,440,656 ₪ | 5,809 | דירה | 9007-34-19 |
| 2020-06-30 | 4.5 | 111 | 1 | 1,095,000 ₪ | 9,865 | דירה בבית קומות | 9007-34-28 |
| 2020-06-28 | 4 | 110 | 1,095,000 ₪ | 9,955 | דירה | 9007-34-18 | |
| 2020-02-20 | 4.5 | 110 | 2 | 1,102,000 ₪ | 10,018 | דירה בבית קומות | 9007-34-29 |
| 2020-02-19 | 4 | 110 | 1,102,000 ₪ | 10,018 | דירה | 9007-34-17 | |
| 2020-01-09 | 4.5 | 110 | 3 | 1,109,000 ₪ | 10,082 | דירה בבית קומות | 9007-34-16 |
| 2019-11-27 | 4 | 110 | 916,000 ₪ | 8,327 | דירה בבית קומות | 9007-34-30 | |
| 2019-11-26 | 4 | 110 | 916,800 ₪ | 8,335 | דירה | 9007-34-14 | |
| 2019-10-23 | 5 | 115 | 1,234,000 ₪ | 10,730 | דירת גן | 9007-34-31 | |
| 2019-10-22 | 5 | 115 | 1,234,436 ₪ | 10,734 | דירה | 9007-34-13 | |
| 2019-08-28 | 3 | 77 | 2 | 940,000 ₪ | 12,208 | דירה בבית קומות | 9007-34-12 |
| 2019-08-27 | 3 | 78 | 940,000 ₪ | 12,051 | דירה | 9007-34-11 | |
| 2019-07-15 | 4 | 98 | 1 | 850,599 ₪ | 8,680 | דירה בבית קומות | 9007-34-32 |
| 2019-07-14 | 4 | 97 | 1,006,000 ₪ | 10,371 | דירה בבית קומות | 9007-34-33 | |
| 2019-07-13 | 4 | 97 | 1,006,973 ₪ | 10,381 | דירת גן | 9007-34-9 | |
| 2019-07-07 | 5 | 119 | 1 | 1,005,000 ₪ | 8,445 | דירה בבית קומות | 9007-34-8 |
| 2019-07-06 | 5 | 119 | 1,005,512 ₪ | 8,450 | דירה | 9007-34-7 | |
| 2019-07-01 | 4 | 98 | 3 | 812,000 ₪ | 8,286 | דירה בבית קומות | 9007-34-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 18 | 10,371 |
| 2020 | 5 | 10,018 |
| 2021 | 5 | 10,084 |
| 2024 | 1 | 11,646 |
| 2025 | 1 | 10,268 |
| 2026 | 1 | 11,550 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 963,000 ₪ | 12,346 |
| 4 | 13 | 916,800 ₪ | 8,680 |
| 4.5 | 4 | 1,109,000 ₪ | 10,082 |
| 5 | 7 | 1,200,000 ₪ | 10,084 |
| 6 | 2 | 1,440,656 ₪ | 5,809 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 31 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,082 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 810,382 ₪ ל־1,840,000 ₪.
בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־14.5% מבשלוש השנים שלפניהן (3 מול 5 עסקאות). ההשוואה נעשית על חציון המחיר למ״ר, ללא עסקאות חריגות שנראות כמכירת חלק מדירה.
דירה טיפוסית בבניין (4.5 חדרים, כ־149 מ״ר) מוערכת בכ־1,720,000 ₪, בטווח 1.55M ₪–1.89M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
31 עסקאות נרשמו בבניין באחדות 15, במחיר חציוני של ₪1,011,603. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.