בבניין ברחוב פאר 63 בחיפה (שכונת תל עמל) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,308 ₪, 1.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 52–65 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין פאר 63 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,308 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 2.5 | 52 | 1 | 880,000 ₪ | 16,923 | דירה בבית קומות | 11720-25-3 |
| 2024-06-23 | 3 | 65 | 2 | 800,000 ₪ | 12,308 | דירה בבית קומות | 11720-25-4 |
| 2023-05-30 | 2 | 55 | קרקע | 815,000 ₪ | 14,818 | דירה בבית קומות | 11720-25-1 |
| 2020-04-22 | 3 | 65 | 1 | 650,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 11720-25-2 |
| 2020-01-28 | 3 | 65 | 3 | 660,000 ₪ | 10,154 | דירה בבית קומות | 11720-25-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 10,154 |
| 2023 | 1 | 14,818 |
| 2024 | 1 | 12,308 |
| 2025 | 1 | 16,923 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 815,000 ₪ | 14,818 |
| 2.5 | 1 | 880,000 ₪ | 16,923 |
| 3 | 3 | 660,000 ₪ | 10,154 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,308 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 650,000 ₪ ל־880,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בפאר 63, במחיר חציוני של ₪800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.