בבניין ברחוב פאר 53 בחיפה (שכונת תל עמל) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,807 ₪, 2.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־34.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 25–57 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין פאר 53 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 595,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,807 ₪. זה גבוה ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב פאר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-08 | 2 | 47 | 1 | 840,000 ₪ | 17,872 | דירה בבית קומות | 11720-15-17 |
| 2024-05-05 | 2 | 47 | 3 | 750,000 ₪ | 15,957 | דירה בבית קומות | 11720-15-21 |
| 2022-01-06 | 3 | 57 | 3 | 730,000 ₪ | 12,807 | דירה בבית קומות | 11720-15-30 |
| 2021-04-16 | 2 | 25 | 370,000 ₪ | 14,800 | דירה בבית קומות | 11720-15-24 | |
| 2020-01-16 | 2 | 47 | 4 | 570,000 ₪ | 12,128 | דירה בבית קומות | 11720-15-8 |
| 2018-12-17 | 2 | 47 | 3 | 580,000 ₪ | 12,340 | דירה בבית קומות | 11720-15-21 |
| 2018-05-24 | 2.5 | 56 | 1 | 595,000 ₪ | 10,625 | דירה בבית קומות | 11720-15-10 |
| 2017-05-17 | 2 | 47 | 4 | 540,000 ₪ | 11,489 | דירה בבית קומות | 11720-15-22 |
| 2017-05-15 | 3 | 54 | 2 | 700,000 ₪ | 12,963 | דירה בבית קומות | 11720-15-29 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 12,963 |
| 2018 | 2 | 12,340 |
| 2020 | 1 | 12,128 |
| 2021 | 1 | 14,800 |
| 2022 | 1 | 12,807 |
| 2024 | 1 | 15,957 |
| 2025 | 1 | 17,872 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 580,000 ₪ | 14,800 |
| 2.5 | 1 | 595,000 ₪ | 10,625 |
| 3 | 2 | 730,000 ₪ | 12,963 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,807 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 370,000 ₪ ל־840,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בפאר 53, במחיר חציוני של ₪595,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.