בבניין ברחוב משה חיים שפירא 13 בחיפה (שכונת קריית שמואל) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,944 ₪, 4.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־38.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 54–67 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין משה חיים שפירא 13 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 645,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,944 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב משה חיים שפירא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 3 | 54 | 1 | 422,000 ₪ | 7,815 | דירה בבית קומות | 10444-2039-5 |
| 2026-03-18 | 3 | 55 | 3 | 885,000 ₪ | 16,091 | דירה בבית קומות | 10444-2039-13 |
| 2020-12-17 | 3 | 54 | 3 | 645,000 ₪ | 11,944 | דירה בבית קומות | 10444-2039-13 |
| 2020-05-06 | 3 | 55 | 3 | 595,000 ₪ | 10,818 | דירה בבית קומות | 10444-2039-15 |
| 2019-05-28 | 3 | 67 | 3 | 585,000 ₪ | 8,731 | דירה בבית קומות | 10444-2039-13 |
| 2017-05-16 | 3 | 54 | 2 | 650,000 ₪ | 12,037 | דירה בבית קומות | 10444-2039-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 12,037 |
| 2019 | 1 | 8,731 |
| 2020 | 2 | 11,944 |
| 2026 | 2 | 16,091 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 645,000 ₪ | 11,944 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,944 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 422,000 ₪ ל־885,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין במשה חיים שפירא 13, במחיר חציוני של ₪645,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.