בבניין ברחוב מוריה 61 בחיפה (שכונת אחוזה) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2019. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,910 ₪, 40.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־28.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–6 חדרים, בשטח 48–173 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מוריה 61 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,910 ₪. זה נמוך ב־40% מהמחיר למ״ר ברחוב מוריה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-07-25 | 3 | 83 | 2 | 1,650,000 ₪ | 19,880 | דירה בבית קומות | 10767-32-3 |
| 2019-07-25 | 3.5 | 133 | 1 | 1,850,000 ₪ | 13,910 | דירה בבית קומות | 10767-32-2 |
| 2018-03-13 | 6 | 173 | קרקע | 2,000,000 ₪ | 11,561 | דירה בבית קומות | 10767-32-1 |
| 2018-02-23 | 1 | 48 | 450,000 ₪ | 9,375 | דירה בבית קומות | 10767-32-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 11,561 |
| 2019 | 2 | 19,880 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 450,000 ₪ | 9,375 |
| 3 | 1 | 1,650,000 ₪ | 19,880 |
| 3.5 | 1 | 1,850,000 ₪ | 13,910 |
| 6 | 1 | 2,000,000 ₪ | 11,561 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2019. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,910 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 450,000 ₪ ל־2,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין במוריה 61, במחיר חציוני של ₪1,850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.