בבניין ברחוב מוריה 100 בחיפה (שכונת אחוזה) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,556 ₪, 13.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־31.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 90–171 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מוריה 100 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,556 ₪. זה גבוה ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב מוריה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-08 | 4 | 115 | 5 | 3,000,000 ₪ | 26,087 | דירה בבית קומות | 10774-33-14 |
| 2021-09-19 | 6 | 171 | 5 | 4,150,000 ₪ | 24,269 | דירת גג | 10774-33-17 |
| 2018-01-03 | 3 | 90 | 3 | 2,300,000 ₪ | 25,556 | דירה בבית קומות | 10774-33-19 |
| 2018-01-02 | 3 | 90 | 3 | 2,300,000 ₪ | 25,556 | דירה | 10774-33-9 |
| 2017-05-24 | 3 | 90 | 2 | 2,190,000 ₪ | 24,333 | דירה בבית קומות | 10774-33-20 |
| 2017-05-23 | 3 | 90 | 2 | 2,185,000 ₪ | 24,278 | דירה | 10774-33-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 24,333 |
| 2018 | 2 | 25,556 |
| 2021 | 1 | 24,269 |
| 2022 | 1 | 26,087 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 2,300,000 ₪ | 25,556 |
| 4 | 1 | 3,000,000 ₪ | 26,087 |
| 6 | 1 | 4,150,000 ₪ | 24,269 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,556 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,185,000 ₪ ל־4,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין במוריה 100, במחיר חציוני של ₪2,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.