בבניין ברחוב מוריה 125 בחיפה (שכונת אחוזה) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,094 ₪, 8.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־8.2% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 41–64 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מוריה 125 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,200,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,094 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב מוריה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-07 | 2 | 64 | 1 | 1,350,000 ₪ | 21,094 | דירה בבית קומות | 10781-5-5 |
| 2021-11-26 | 3 | 60 | 2 | 1,150,000 ₪ | 19,167 | דירה בבית קומות | 10781-5-8 |
| 2021-03-14 | 2 | 56 | 1 | 1,175,000 ₪ | 20,982 | דירה בבית קומות | 10781-5-6 |
| 2018-04-23 | 2.5 | 41 | 1 | 1,200,000 ₪ | 29,268 | דירה בבית קומות | 10781-5-3 |
| 2017-09-26 | 2 | 54 | 1 | 1,230,000 ₪ | 22,778 | דירה בבית קומות | 10781-5-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 22,778 |
| 2018 | 1 | 29,268 |
| 2021 | 2 | 20,982 |
| 2022 | 1 | 21,094 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 1,230,000 ₪ | 21,094 |
| 2.5 | 1 | 1,200,000 ₪ | 29,268 |
| 3 | 1 | 1,150,000 ₪ | 19,167 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,094 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,150,000 ₪ ל־1,350,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין במוריה 125, במחיר חציוני של ₪1,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.