בבניין ברחוב מוריה 101 בחיפה (שכונת אחוזה) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,714 ₪, 14.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־1.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 56–70 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מוריה 101 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,380,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,714 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב מוריה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-18 | 3 | 70 | 2 | 400,000 ₪ | 5,714 | דירה בבית קומות | 10773-35-6 |
| 2022-10-24 | 3 | 70 | 1 | 1,670,000 ₪ | 23,857 | דירה בבית קומות | 10773-35-3 |
| 2021-11-03 | 3 | 70 | 2 | 1,380,000 ₪ | 19,714 | דירה בבית קומות | 10773-35-6 |
| 2021-10-13 | 3 | 62 | קרקע | 1,050,000 ₪ | 16,935 | דירה בבית קומות | 10773-35-1 |
| 2020-07-05 | 3 | 56 | קרקע | 1,050,000 ₪ | 18,750 | דירה בבית קומות | 10773-35-1 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 18,750 |
| 2021 | 2 | 19,714 |
| 2022 | 1 | 23,857 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,380,000 ₪ | 19,714 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,714 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,050,000 ₪ ל־1,670,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין במוריה 101, במחיר חציוני של ₪1,380,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.