בבניין ברחוב יצחק בן צבי 25 בחיפה (שכונת קרית חיים מזרחית) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,438 ₪, 35.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־15.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 70–99 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יצחק בן צבי 25 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,230,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,438 ₪. זה גבוה ב־35% מהמחיר למ״ר ברחוב יצחק בן צבי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-25 | 5 | 99 | 7 | 1,770,000 ₪ | 17,879 | דירה בבית קומות | 11585-67-8 |
| 2022-09-06 | 4 | 70 | קרקע | 1,500,000 ₪ | 21,429 | דירה בבית קומות | 11585-67-2 |
| 2022-01-16 | 4 | 85 | 1 | 1,145,000 ₪ | 13,471 | דירה בבית קומות | 11585-67-3 |
| 2020-08-16 | 73 | קרקע | 1,200,000 ₪ | 16,438 | דירה בבית קומות | 11585-67-2 | |
| 2018-08-22 | 5 | 99 | 7 | 1,230,000 ₪ | 12,424 | דירה בבית קומות | 11585-67-8 |
| 2018-02-15 | 4 | 75 | 2 | 982,000 ₪ | 13,093 | דירה בבית קומות | 11585-67-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 13,093 |
| 2020 | 1 | 16,438 |
| 2022 | 2 | 21,429 |
| 2026 | 1 | 17,879 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,145,000 ₪ | 13,471 |
| 5 | 2 | 1,770,000 ₪ | 17,879 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,438 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 982,000 ₪ ל־1,770,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין ביצחק בן צבי 25, במחיר חציוני של ₪1,230,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.