בבניין ברחוב חניתה 74 בחיפה (שכונת יזרעאליה) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,814 ₪, 5.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־13.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 98–135 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חניתה 74 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,814 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב חניתה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-05 | 5 | 113 | קרקע | 2,250,000 ₪ | 19,912 | דירה בבית קומות | 10881-51-74 |
| 2024-04-16 | 5 | 107 | 1,900,000 ₪ | 17,757 | דירה בבית קומות | 10881-51-93 | |
| 2022-03-20 | 5 | 112 | קרקע | 2,100,000 ₪ | 18,750 | דירה בבית קומות | 10881-51-91 |
| 2021-07-07 | 5 | 135 | 1,815,000 ₪ | 13,444 | דירה בבית קומות | 10881-51-78 | |
| 2019-07-02 | 5 | 124 | 1,620,000 ₪ | 13,065 | דירה בבית קומות | 10881-51-75 | |
| 2018-07-08 | 4 | 98 | 4 | 1,300,000 ₪ | 13,265 | דירה בבית קומות | 10881-51-24 |
| 2017-04-04 | 5 | 113 | קרקע | 1,900,000 ₪ | 16,814 | דירה בבית קומות | 10881-51-89 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 16,814 |
| 2018 | 1 | 13,265 |
| 2019 | 1 | 13,065 |
| 2021 | 1 | 13,444 |
| 2022 | 1 | 18,750 |
| 2024 | 1 | 17,757 |
| 2025 | 1 | 19,912 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 1,300,000 ₪ | 13,265 |
| 5 | 6 | 1,900,000 ₪ | 17,757 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,814 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,300,000 ₪ ל־2,250,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בחניתה 74, במחיר חציוני של ₪1,900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.