בבניין ברחוב הגליל 63 בחיפה (שכונת נווה שאנן) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,600 ₪, 55.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־36.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 50–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגליל 63 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,585,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,600 ₪. זה גבוה ב־56% מהמחיר למ״ר ברחוב הגליל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-27 | 3 | 54 | 1 | 1,650,000 ₪ | 30,556 | דירה בבית קומות | 10882-4-3 |
| 2024-04-02 | 2 | 54 | 1 | 900,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 10882-4-3 |
| 2022-11-16 | 2 | 50 | קרקע | 1,330,000 ₪ | 26,600 | דירה בבית קומות | 10882-3-2 |
| 2017-11-23 | 4 | 100 | 1 | 1,585,000 ₪ | 15,850 | דירה בבית קומות | 10882-3-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 15,850 |
| 2022 | 1 | 26,600 |
| 2024 | 1 | 16,667 |
| 2025 | 1 | 30,556 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,330,000 ₪ | 26,600 |
| 3 | 1 | 1,650,000 ₪ | 30,556 |
| 4 | 1 | 1,585,000 ₪ | 15,850 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,600 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 900,000 ₪ ל־1,650,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהגליל 63, במחיר חציוני של ₪1,585,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.