בבניין ברחוב הגליל 54 בחיפה (שכונת נווה שאנן) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,116 ₪, 11.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־22.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 67–87 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגליל 54 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,116 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב הגליל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־86 מ״ר: 1,300,000 ₪ (טווח 1,170,000 ₪–1,430,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-04-23. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 4 | 86 | 3 | 1,300,000 ₪ | 15,116 | דירה בבית קומות | 12466-12-7 |
| 2026-01-14 | 3 | 67 | 2 | 1,170,000 ₪ | 17,463 | דירה בבית קומות | 12466-12-6 |
| 2024-06-10 | 4 | 86 | 3 | 1,150,000 ₪ | 13,372 | דירה בבית קומות | 12466-12-7 |
| 2021-10-31 | 3 | 68 | 2 | 1,100,000 ₪ | 16,176 | דירה בבית קומות | 12466-12-5 |
| 2019-03-19 | 3 | 68 | 2 | 1,010,000 ₪ | 14,853 | דירה בבית קומות | 12466-12-6 |
| 2017-10-02 | 4 | 87 | 2 | 1,140,000 ₪ | 13,103 | דירה בבית קומות | 12466-12-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,103 |
| 2019 | 1 | 14,853 |
| 2021 | 1 | 16,176 |
| 2024 | 1 | 13,372 |
| 2026 | 2 | 17,463 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,100,000 ₪ | 16,176 |
| 4 | 3 | 1,150,000 ₪ | 13,372 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,116 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,010,000 ₪ ל־1,300,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־86 מ״ר) מוערכת בכ־1,300,000 ₪, בטווח 1.17M ₪–1.43M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהגליל 54, במחיר חציוני של ₪1,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.