בבניין ברחוב הגליל 37 בחיפה (שכונת נווה שאנן) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,110 ₪, 6.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־7.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 91–127 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגליל 37 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,110 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב הגליל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-04 | 3 | 91 | 1 | 1,820,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 12461-18-4 |
| 2025-01-09 | 3 | 92 | 2 | 1,200,000 ₪ | 13,043 | דירה בבית קומות | 12461-18-5 |
| 2020-08-06 | 5 | 120 | קרקע | 1,920,000 ₪ | 16,000 | דירה בבית קומות | 12461-18-15 |
| 2018-11-20 | 5 | 127 | 4 | 2,300,000 ₪ | 18,110 | דירה בבית קומות | 12461-18-22 |
| 2018-10-31 | 4 | 104 | 4 | 1,650,000 ₪ | 15,865 | דירה בבית קומות | 12461-18-20 |
| 2018-06-19 | 5 | 117 | 4 | 2,140,000 ₪ | 18,291 | דירה בבית קומות | 12461-18-18 |
| 2018-03-27 | 5 | 117 | 4 | 2,000,000 ₪ | 17,094 | דירה בבית קומות | 12461-18-16 |
| 2017-12-03 | 5 | 100 | 5 | 2,270,000 ₪ | 22,700 | דירה בבית קומות | 12461-18-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 22,700 |
| 2018 | 4 | 18,110 |
| 2020 | 1 | 16,000 |
| 2025 | 1 | 13,043 |
| 2026 | 1 | 20,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,820,000 ₪ | 20,000 |
| 4 | 1 | 1,650,000 ₪ | 15,865 |
| 5 | 5 | 2,140,000 ₪ | 18,110 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,110 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,200,000 ₪ ל־2,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהגליל 37, במחיר חציוני של ₪2,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.