בבניין ברחוב הגליל 132 בחיפה (שכונת נווה שאנן) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,963 ₪, 29.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־12.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–6 חדרים, בשטח 59–136 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגליל 132 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,963 ₪. זה גבוה ב־29% מהמחיר למ״ר ברחוב הגליל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־117 מ״ר: 2,570,000 ₪ (טווח 2,310,000 ₪–2,830,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 8 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-08-05. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 4 | 107 | 3 | 2,350,000 ₪ | 21,963 | דירה בבית קומות | 12448-3-11 |
| 2026-08-04 | 4 | 107 | 2,350,000 ₪ | 21,963 | 12448-3-10 | ||
| 2026-07-07 | 5 | 117 | 4 | 2,500,000 ₪ | 21,368 | דירה בבית קומות | 12448-3-12 |
| 2026-07-06 | 5 | 117 | 2,500,000 ₪ | 21,368 | 12448-3-9 | ||
| 2025-04-08 | 6 | 136 | 4 | 2,565,000 ₪ | 18,860 | דירה בבית קומות | 12448-3-7 |
| 2024-12-22 | 5 | 125 | 1 | 2,750,000 ₪ | 22,000 | דירה בבית קומות | 12448-3-13 |
| 2024-12-21 | 5 | 125 | 2,750,000 ₪ | 22,000 | 12448-3-6 | ||
| 2024-01-28 | 3.5 | 59 | 1 | 1,550,000 ₪ | 26,271 | דירה בבית קומות | 12448-3-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 22,000 |
| 2025 | 1 | 18,860 |
| 2026 | 4 | 21,963 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 1,550,000 ₪ | 26,271 |
| 4 | 2 | 2,350,000 ₪ | 21,963 |
| 5 | 4 | 2,750,000 ₪ | 22,000 |
| 6 | 1 | 2,565,000 ₪ | 18,860 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,963 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,550,000 ₪ ל־2,750,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־117 מ״ר) מוערכת בכ־2,570,000 ₪, בטווח 2.31M ₪–2.83M ₪, לפי 8 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהגליל 132, במחיר חציוני של ₪2,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.