בבניין ברחוב רמב"ם 27 בחדרה (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,800 ₪, 13.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־29.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 94–160 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רמב"ם 27 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,800 ₪. זה נמוך ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב רמב"ם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-01 | 4 | 131 | 1,830,000 ₪ | 13,969 | דירה בבית קומות | 10036-292-13 | |
| 2024-07-03 | 4 | 132 | 1 | 1,900,000 ₪ | 14,394 | דירה בבית קומות | 10036-292-4 |
| 2023-02-05 | 4 | 94 | 4 | 2,000,000 ₪ | 21,277 | דירה בבית קומות | 10036-292-12 |
| 2022-02-28 | 4 | 130 | 2 | 1,700,000 ₪ | 13,077 | דירה בבית קומות | 10036-292-6 |
| 2020-02-14 | 5 | 160 | 5 | 1,570,000 ₪ | 9,813 | דירה בבית קומות | 10036-292-15 |
| 2017-06-04 | 4 | 100 | 1,380,000 ₪ | 13,800 | דירה בבית קומות | 10036-292 | |
| 2017-01-03 | 4 | 132 | 1,350,000 ₪ | 10,227 | דירה בבית קומות | 10036-292 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 13,800 |
| 2020 | 1 | 9,813 |
| 2022 | 1 | 13,077 |
| 2023 | 1 | 21,277 |
| 2024 | 1 | 14,394 |
| 2025 | 1 | 13,969 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 1,830,000 ₪ | 13,969 |
| 5 | 1 | 1,570,000 ₪ | 9,813 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,800 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,350,000 ₪ ל־2,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין ברמב"ם 27, במחיר חציוני של ₪1,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.