בבניין ברחוב רמב"ם 18 בחדרה (שכונת מרכז העיר) תועדו 84 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,867 ₪, 16.5% מעל חציון הרחוב ו־19.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–5 חדרים, בשטח 35–166 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־34.4%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 84 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 4 | 95 | שישית | 1,980,000 ₪ | 20,842 | דירה בבית קומות | 10036-415-44 |
| 2026-05-06 | 4 | 110 | חמישית | 522,000 ₪ | 4,745 | דירה בבית קומות | 10036-415-43 |
| 2025-06-03 | 5 | 120 | 5,180,000 ₪ | 43,167 | דירה בבית קומות | 10036-415-45 | |
| 2025-04-27 | 5 | 117 | שלוש עשרה | 2,430,000 ₪ | 20,769 | 10036-415-41 | |
| 2025-04-27 | 5 | 117 | שלוש עשרה | 2,461,000 ₪ | 21,034 | 10036-415-42 | |
| 2024-10-30 | 5 | 117 | שישית | 2,375,000 ₪ | 20,299 | 10036-415-40 | |
| 2024-09-29 | 5 | 117 | שש עשרה | 2,439,990 ₪ | 20,855 | 10036-415-39 | |
| 2024-09-29 | 5 | 117 | רביעית | 2,254,770 ₪ | 19,272 | 10036-415-37 | |
| 2024-09-29 | 5 | 117 | שתים עשרה | 2,337,000 ₪ | 19,974 | 10036-415-38 | |
| 2024-05-30 | 4 | 95 | אחת עשרה | 2,072,000 ₪ | 21,811 | דירה בבית קומות | 10036-415-46 |
| 2024-05-22 | 5 | 140 | שביעית | 2,237,000 ₪ | 15,979 | דירה בבית קומות | 10036-415-47 |
| 2023-02-28 | 5 | 120 | רביעית | 2,121,000 ₪ | 17,675 | דירה בבית קומות | 10036-415-48 |
| 2022-11-30 | 5 | 117 | שלישית | 2,042,000 ₪ | 17,453 | דירה בבית קומות | 10036-415-49 |
| 2022-11-15 | 5 | 118 | חמישית | 2,006,000 ₪ | 17,000 | דירה בבית קומות | 10036-415-50 |
| 2022-11-14 | 5 | 118 | חמש עשרה | 2,110,000 ₪ | 17,881 | 10036-415-36 | |
| 2022-11-03 | 5 | 118 | שישית | 2,016,000 ₪ | 17,085 | דירה בבית קומות | 10036-415-51 |
| 2022-02-02 | 5 | 166 | עשרים ואחת | 2,690,000 ₪ | 16,205 | 10036-415-35 | |
| 2021-05-10 | 2 | 39 | ראשונה | 519,000 ₪ | 13,308 | דירה בבית קומות | 10036-415-53 |
| 2021-05-10 | 4 | 95 | ראשונה | 3,673,900 ₪ | 38,673 | דירה בבית קומות | 10036-415-53 |
| 2021-05-10 | 4 | 98 | ראשונה | 1,193,000 ₪ | 12,173 | דירה בבית קומות | 10036-415-53 |
| 2021-05-10 | 4 | 98 | ראשונה | 1,440,000 ₪ | 14,694 | דירה בבית קומות | 10036-415-53 |
| 2021-05-10 | 4 | 98 | ראשונה | 1,179,000 ₪ | 12,031 | דירה בבית קומות | 10036-415-53 |
| 2021-05-10 | 4 | 90 | ראשונה | 1,320,000 ₪ | 14,667 | דירה בבית קומות | 10036-415-53 |
| 2021-05-10 | 4 | 90 | ראשונה | 1,330,000 ₪ | 14,778 | דירה בבית קומות | 10036-415-53 |
| 2021-05-10 | 5 | 117 | ראשונה | 1,620,000 ₪ | 13,846 | דירה בבית קומות | 10036-415-53 |
| 2021-05-10 | 3 | 60 | ראשונה | 638,000 ₪ | 10,633 | דירה בבית קומות | 10036-415-53 |
| 2021-05-10 | 3 | 65 | ראשונה | 1,060,000 ₪ | 16,308 | דירה בבית קומות | 10036-415-53 |
| 2021-05-10 | 2 | 42 | ראשונה | 519,100 ₪ | 12,360 | דירה בבית קומות | 10036-415-53 |
| 2021-05-10 | 4 | 98 | ראשונה | 1,230,000 ₪ | 12,551 | דירה בבית קומות | 10036-415-53 |
| 2021-05-10 | 3 | 69 | ראשונה | 974,000 ₪ | 14,116 | דירה בבית קומות | 10036-415-53 |
| 2021-05-10 | 3 | 70 | ראשונה | 718,000 ₪ | 10,257 | דירה בבית קומות | 10036-415-53 |
| 2021-05-10 | 4 | 100 | ראשונה | 758,000 ₪ | 7,580 | קומבינציה | 10036-415-53 |
| 2021-05-10 | 1 | 166 | ראשונה | 3,154,000 ₪ | 19,000 | דירה בבית קומות | 10036-415-53 |
| 2021-05-10 | 4 | 98 | ראשונה | 1,400,000 ₪ | 14,286 | דירה בבית קומות | 10036-415-53 |
| 2021-05-10 | 3 | 75 | ראשונה | 1,036,000 ₪ | 13,813 | דירה בבית קומות | 10036-415-53 |
| 2021-05-10 | 4 | 90 | ראשונה | 1,450,000 ₪ | 16,111 | דירה בבית קומות | 10036-415-53 |
| 2021-05-10 | 5 | 118 | ראשונה | 1,543,000 ₪ | 13,076 | דירה בבית קומות | 10036-415-53 |
| 2021-05-10 | 4 | 95 | ראשונה | 1,370,000 ₪ | 14,421 | דירה בבית קומות | 10036-415-53 |
| 2021-05-10 | 4 | 108 | ראשונה | 1,022,000 ₪ | 9,463 | דירה בבית קומות | 10036-415-53 |
| 2021-05-10 | 4 | 95 | ראשונה | 1,390,000 ₪ | 14,632 | דירה בבית קומות | 10036-415-53 |
| 2021-05-10 | 3 | 73 | ראשונה | 934,000 ₪ | 12,795 | דירה בבית קומות | 10036-415-53 |
| 2021-05-10 | 2 | 55 | ראשונה | 654,000 ₪ | 11,891 | דירה בבית קומות | 10036-415-53 |
| 2021-05-10 | 3 | 80 | ראשונה | 1,290,000 ₪ | 16,125 | דירה בבית קומות | 10036-415-53 |
| 2021-05-10 | 5 | 128 | ראשונה | 1,700,000 ₪ | 13,281 | דירה בבית קומות | 10036-415-53 |
| 2021-05-10 | 3 | 81 | ראשונה | 782,000 ₪ | 9,654 | דירה בבית קומות | 10036-415-53 |
| 2021-05-10 | 4 | 112 | ראשונה | 1,500,000 ₪ | 13,393 | דירה בבית קומות | 10036-415-53 |
| 2021-05-10 | 2 | 60 | ראשונה | 758,700 ₪ | 12,645 | דירה בבית קומות | 10036-415-53 |
| 2021-05-10 | 5 | 115 | ראשונה | 1,520,000 ₪ | 13,217 | דירה בבית קומות | 10036-415-53 |
| 2021-04-28 | 4 | 98 | 1,700,000 ₪ | 17,347 | דירה | 10036-415-34 | |
| 2021-03-30 | 4 | 98 | 1,629,000 ₪ | 16,622 | דירה | 10036-415-33 | |
| 2021-02-15 | 1 | 35 | ראשונה | 902,000 ₪ | 25,771 | דירה בבית קומות | 10036-415-111 |
| 2020-12-31 | 4 | 98 | 1,480,000 ₪ | 15,102 | דירה | 10036-415-32 | |
| 2020-12-31 | 3 | 75 | 1,300,000 ₪ | 17,333 | דירה | 10036-415-31 | |
| 2020-12-31 | 3 | 75 | 1,290,000 ₪ | 17,200 | דירה | 10036-415-30 | |
| 2020-12-31 | 3 | 75 | 1,190,000 ₪ | 15,867 | דירה | 10036-415-29 | |
| 2020-12-21 | 3 | 75 | 1,280,000 ₪ | 17,067 | דירה | 10036-415-28 | |
| 2020-11-30 | 4 | 98 | 1,455,000 ₪ | 14,847 | דירה | 10036-415-27 | |
| 2020-10-30 | 3 | 75 | 1,270,000 ₪ | 16,933 | דירה | 10036-415-26 | |
| 2020-03-23 | 4 | 98 | 1,578,960 ₪ | 16,112 | דירה | 10036-415-25 | |
| 2019-12-30 | 3 | 75 | 1,265,000 ₪ | 16,867 | דירה | 10036-415-24 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 20 | 15,502 |
| 2019 | 5 | 16,179 |
| 2020 | 8 | 16,933 |
| 2021 | 34 | 13,813 |
| 2022 | 5 | 17,085 |
| 2023 | 1 | 17,675 |
| 2024 | 6 | 20,299 |
| 2025 | 3 | 21,034 |
| 2026 | 2 | 20,842 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 2 | 3,154,000 ₪ | 25,771 |
| 2 | 4 | 654,000 ₪ | 12,645 |
| 3 | 38 | 1,149,053 ₪ | 15,867 |
| 4 | 22 | 1,440,000 ₪ | 14,694 |
| 5 | 18 | 2,237,000 ₪ | 17,675 |
נמצאו 954 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| חדרה | 2026-07-22 | 5 | 128 | רביעית | 2,860,000 ₪ | 10403-257-1 | |
| הרב עובדיה יוסף 17 | 2026-06-21 | 4 | 122 | חמישית | 1,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10049-375-31 |
| העלייה השנייה 14 | 2026-06-16 | 6 | 140 | חמישית | 1,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10035-134-10 |
| העלייה הראשונה 6 | 2026-06-12 | 4 | 100 | שניה | 1,350,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10037-45-15 |
| אחד העם 45 | 2026-06-08 | 4 | 112 | שישית | 2,310,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10037-589-3 |
| מלחמת ששת הימים 14 | 2026-06-08 | 5 | 120 | רביעית | 1,770,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10036-22-40 |
| יצחק רבין 100 | 2026-06-05 | 3 | 80 | שישית | 1,225,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10038-96-21 |
| ז'בוטינסקי 42 | 2026-06-03 | 6 | 165 | עשירית | 3,750,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10037-355-5 |
סה״כ 24 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 84 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,867 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 519,000 ₪ ל־5,180,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־34.4%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
84 עסקאות נרשמו בבניין ברמב"ם 18, במחיר חציוני של ₪1,255,803. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב רמב"ם · כל עסקאות הנדל״ן בחדרה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.