בבניין ברחוב מלחמת ששת הימים 9 בחדרה (שכונת מרכז העיר) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,716 ₪, 15.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־29.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 70–148 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מלחמת ששת הימים 9 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,420,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,716 ₪. זה נמוך ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב מלחמת ששת הימים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-05 | 4 | 148 | 1 | 2,030,000 ₪ | 13,716 | דירה בבית קומות | 10036-512-2 |
| 2021-10-06 | 3 | 70 | 8 | 1,354,100 ₪ | 19,344 | דירה בבית קומות | 10036-512-15 |
| 2019-01-09 | 4 | 138 | 5 | 1,420,000 ₪ | 10,290 | דירה בבית קומות | 10036-512-9 |
| 2018-05-06 | 4 | 130 | 6 | 1,400,000 ₪ | 10,769 | דירה בבית קומות | 10036-512-12 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 10,769 |
| 2019 | 1 | 10,290 |
| 2021 | 1 | 19,344 |
| 2025 | 1 | 13,716 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,354,100 ₪ | 19,344 |
| 4 | 3 | 1,420,000 ₪ | 10,769 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,716 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,354,100 ₪ ל־2,030,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין במלחמת ששת הימים 9, במחיר חציוני של ₪1,420,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.