בבניין ברחוב מלחמת ששת הימים 22 בחדרה (שכונת מרכז העיר) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,484 ₪, 47.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־56.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 87–220 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מלחמת ששת הימים 22 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,315,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,484 ₪. זה נמוך ב־48% מהמחיר למ״ר ברחוב מלחמת ששת הימים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-15 | 5 | 153 | 2 | 1,640,000 ₪ | 10,719 | דירה בבית קומות | 10036-14-8 |
| 2023-03-29 | 5 | 149 | 1 | 1,800,000 ₪ | 12,081 | דירה בבית קומות | 10036-14-4 |
| 2021-02-01 | 5 | 155 | 1 | 1,280,000 ₪ | 8,258 | דירה בבית קומות | 10036-14-1 |
| 2020-04-03 | 5 | 153 | 1 | 1,240,000 ₪ | 8,105 | דירה בבית קומות | 10036-14-3 |
| 2019-12-18 | 5 | 155 | 4 | 1,315,000 ₪ | 8,484 | דירה בבית קומות | 10036-14-14 |
| 2019-10-02 | 6 | 220 | 13 | 1,565,000 ₪ | 7,114 | דירת גן | 10036-14-23 |
| 2018-12-27 | 5 | 153 | 1 | 1,260,000 ₪ | 8,235 | דירה בבית קומות | 10036-14-4 |
| 2018-07-24 | 5 | 87 | 1,185,000 ₪ | 13,621 | דירה בבית קומות | 10036-14 | |
| 2017-05-25 | 5 | 153 | 3 | 1,350,000 ₪ | 8,824 | דירה בבית קומות | 10036-14-11 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 8,824 |
| 2018 | 2 | 13,621 |
| 2019 | 2 | 8,484 |
| 2020 | 1 | 8,105 |
| 2021 | 1 | 8,258 |
| 2023 | 1 | 12,081 |
| 2024 | 1 | 10,719 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 8 | 1,315,000 ₪ | 8,824 |
| 6 | 1 | 1,565,000 ₪ | 7,114 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,484 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,185,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין במלחמת ששת הימים 22, במחיר חציוני של ₪1,315,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.